В последние месяцы многие садоводы, не на шутку озабоченные свалившимися на них требованиями оплатить межевание, регистрацию строений и другие «штрафные санкции», перечисленные в заголовке этой статьи, обращаются к нам с вопросами о том, как необходимо поступать в том или ином случае, как оценить правомерность свалившихся на них требований раскошелиться по очередному надуманному или не очень требованию. Дошло до того, что некоторые садоводы в нашем товариществе и впрямь начали серьезно опасаться того, что кто-то отнимет у них землю, имущество, подъездную дорогу или запретит продавать, дарить детям свою садовую недвижимость.
Прямо скажем, в голове у многих садоводов такая каша!, что им необходимо незамедлительно начинать учиться разбираться во всех «рекомендациях», «решениях», «сметах», взносах, пенях и необоснованных требованиях. Если, конечно, они не хотят чтобы их и дальше «раздевали».
Попробуем, хотя бы частично, разъяснить некоторые актуальные вопросы. Читать далее →

Обращаем внимание садоводов на то, что с 1 июля 2017 года для населения Московской области вводятся новые тарифы для оплаты за потребляемую электроэнергию. Основание: Распоряжение №203-р от 16.12.2016 КОМИТЕТА ПО ЦЕНАМ И ТАРИФАМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Читать далее →

О новых, кардинальных изменениях в порядке оформления недвижимости мы достаточно подробно писали в статье «Шлагбаум закрыт. Теперь придётся платить по полной», размещённой на нашем сайте 18 апреля текущего года. Рекомендации о том, как следует в упрощённом порядке по дачной амнистии оформлять права собственности на земельный участок и дачные дома, мы также неоднократно публиковали на нашем сайте. Задолго до окончания этой самой амнистии. Читать далее →

К нам в последнее время обращаются садоводы с вопросом о том, действительно ли после завершения кадастровых работ по землям общего пользования СНТ (по смете в 2014 году — 300 тысяч рублей)  и после оплаты договора с кадастровым инженером ( от 8 тыс. рублей), а также после проведения кадастрового учёта своего земельного участка их расходы на оплату земельного налога могут снизиться? Эти вопросы связаны с тем, что руководство правления письменно и устно утверждает: проведение кадастровых работ якобы приведёт к снижению общих расходов садоводов на уплату земельных налогов. Читать далее →

К нам обращаются садоводы с вопросами об изменениях в порядке оформления садоводческой недвижимости, а также о возможности перейти на оплату потребляемой в СНТ электроэнергии по ставкам  сельского тарифа.  Эти вопросы взаимосвязаны и носят далеко не частный характер, в связи с чем мы решили в доступной форме раскрыть эту тему на сайте и проинформировать садоводов о грянувших  с 1 января 2017 года изменениях. Читать далее →

«Дачная амнистия» – упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек.
Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.
Целью «дачной амнистии» являлась помощь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость, поскольку загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно. Но всё хорошее когда-нибудь заканчивается. Читать далее →

Напоминаем садоводам о том, что с 1 января 2017 года порядок регистрации строений и объектов, выстроенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, существенно меняется. Указанные нововведения связаны с принятием 3 июля 2016 года федерального закона номер 361, в соответствии со ст. 30 которого в действующий закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены существенные изменения. Читать далее →

Перейдя по этой ссылке, вы сможете познакомиться с Заключением Общественной палаты РФ на новый законопроект о садоводческих объединениях.

https://www.oprf.ru/1449/2133/1537/views/2294/newsitem/36970

Замечания более чем существенные. Будем следить за тем, как отреагируют на эти разумные возражения депутаты Госдумы РФ. Эта тема сейчас очень горячая, так как непосредственным образом затрагивает интересы многих миллионов садоводов.
Продолжение следует…

Общественный совет сайта

Постараемся кратко описать положение дел с возможностью проезда к товариществу и оценить происходящее. Читать далее →