О новых, кардинальных изменениях в порядке оформления недвижимости мы достаточно подробно писали в статье «Шлагбаум закрыт. Теперь придётся платить по полной», размещённой на нашем сайте 18 апреля текущего года. Рекомендации о том, как следует в упрощённом порядке по дачной амнистии оформлять права собственности на земельный участок и дачные дома, мы также неоднократно публиковали на нашем сайте. Задолго до окончания этой самой амнистии.
Писали мы также и о проводимых государственными органами аэрофотосъёмках садовых и дачных объединений. Сегодня результаты этих съёмок используются при подаче судебных исков и применении штрафных санкций к беспечным садоводам.
Но, надо признаться, мы не думали, что вслед за этим, без промедления государство начнёт принимать и суровые налоговые меры. О том, какие конкретно претензии могут быть неожиданно предъявлены садоводам, мы расскажем в этом материале.
Вот конкретный пример.
Некоторые садоводы, владеющие земельными участками в Московской области, в том числе, в Дмитровском районе, с некоторых пор начали получать письма примерно следующего содержания:
Что означает получение такого письма?
В том случае, если владелец участка имеет Свидетельства на земельный участок и дом, зарегистрированные ранее с отметкой о номере записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то достаточно будет отписаться от подобных претензий с приложений копий указанных Свидетельств (паспортные данные следует закрасить во избежание возможных злоупотреблений).
Ну а если дом (или зем. участок) оказался до настоящего времени не зарегистрирован, то придётся, как мы ранее писали, тратить денежные средства на услуги кадастровых инженеров.
В любом случае, к содержанию такого письма мы советуем отнестись предельно ответственно!
И здесь мы должны сделать небольшую ремарку. Находятся люди, которые пытаются упрекать нас за открытую и принципиальную критику правления и его руководства.
Мы не можем принять подобных упрёков. И вот почему.
Мы считаем, что приоритетом для правления должны быть насущные интересы садоводов! Иначе на кой ляд оно нам нужно, это правление — со всеми их зарплатами, премиями, социальными налоговыми отчислениями и гипертрофическими амбициями?
Амбициями — это в смысле управлять всем и вся.
Но вот эти самые приоритеты в нашем СНТ в настоящее время развёрнуты вспять!
Вот, к примеру, почему нельзя было с привлечением специалистов своевременно и заранее объяснить людям на собрании или письменно, что и как им целесообразно оформлять? Но это, увы, не было сделано. Однажды крайне скупо сформулированные ещё предыдущим руководителем правления (Мирзоев М.) рекомендации, не просто были неточны или неполны. Они были, выражаясь деликатно, непрофессиональны.
И вот результат. Те, кто внимательно читал наши материалы, сделали всё своевременно. И даже, как и Шаров А. , теперь пользуются благами сельского тарифа. А те, кто проспал всё это, и позволял вешать себе лапшу на уши на собраниях, теперь будут бегать по инстанциям и тратить деньги. Но увы, теперь люди имеют то, что есть.
Нельзя не отметить, что для «погружения» членов товарищества в своеобразную виртуальную реальность, «начальники» активно используют и официальный сайт СНТ. Они постоянно напрягаются в желании доказать, каким огромным обилием информации они «потчуют» наивных садоводов. Нашим людям это напоминает присказку о том , что в «Правде» нет известий, а в «Известиях» нет правды!
Действительно, к теме изменений в законодательстве, связанных с оформлением дачной недвижимости, они, как нарочно, обратились только в начале 2017 года, когда «поезд уже ушёл», а дымок от паровоза давно рассеялся в голубой дали.
Просто по мнению тех, кто командует официальным сайтом, чрезвычайно важно «подсказать» садоводам о том, как правильно выбрать огнетушитель или день для посадок голубых елей. А например, про решения правления на сайте НИЧЕГО! Впрочем как и о налогах и о многом другом, что явно бы заинтересовало людей!
И ещё. Необходимо отметить, что в силу откровенно слабой работы налоговой инспекции района с информационной базой собственников, многие из садоводов в последние годы не получали налоговых уведомлений об уплате налогов. Но это, к сожалению, не освобождает собственников от необходимости самостоятельно обратиться в инспекцию и своевременно заплатить налоги на недвижимость. Такова суть требований Налогового Кодекса РФ. Поэтому, если вы в последние год-два-три не получали налоговых уведомлений и не оплачивали налоги на недвижимое имущество, мы настоятельно рекомендуем выбрать время для личного обращения в налоговую инспекцию района. Возможно там уже будут начислены вам пени. От них отбиться не получится. Обращения в суд в данном случае абсолютно бесперспективны. Платить всё-равно придется. Поэтому не откладывайте это дело в долгий ящик. Примеры подобного рода уже имели место в нашем товариществе.
Как и раньше от земельного налога освобождаются инвалиды первой и второй групп. Обычные пенсионеры по старости льгот по уплате земельного налога не имеют.
Итоговое резюме: Осторожно — это налоги!
Общественный совет сайта
