В связи с принятыми в последнее время законодательными актами (статья из «Российской газеты» за 4 февраля т.г.) и обращениями в наш адрес рядовых садоводов мы размещаем на сайте эту информацию, а также материалы, вывешенные с осени прошлого года на информационном стенде на территории нашего товарищества. Дело в том, что многие садоводы, не имея возможности приезжать в зимний период на дачные участки, не могут всё это прочитать и оценить. Итак:
16 августа прошлого года группа садоводов непосредственно перед проведением общего собрания обратилась в руководящие органы товарищества с заявлением, которые мы публикуем здесь ниже.
В дополнение к многочисленным фактам воровства общественных средств, налоговых и финансовых нарушений, грубого злоупотребления полномочиями и т.п., уже достаточно хорошо известным садоводам, содержание этого заявления подробно разъясняет наглые нарушения закона и имущественных прав членов СНТ, которые происходили и происходят в нашем товариществе с землёй, искусственно раздуваемой сметой, и, соответственно, размером членских взносов.
Вместе с заявлением мы публикуем фото копии фиктивной выписки из решения (якобы решения) общего собрания СНТ «Жаворонок» от 27 января 1999 года. Этот документ в его оригинальном исполнении по соответствующему запросу судебных и правоохранительных органов нетрудно будет обнаружить в архиве земельных органов Администрации Дмитровского района. Авторов этой афёры без особого труда могут установить следственные органы. Понимая, кто за всем этим стоит, и не удивляясь наглости и бессовестности исполнителей, мы, тем не менее, хотим обратить внимание на результаты голосования, приведенные в этой выписке из «решения» общего собрания. А именно: на собрание в зимний период, на которых обычно присутствовало, по понятным причинам, не более 70-80 человек, пришло аж 212 членов товарищества, которые «сходу»! и «единогласно»! проголосовали за «добровольный»! отказ от своих имущественных прав на земли общего пользования товарищества.
На основании этого «документа», сфабрикованного в нарушение всех норм, в том числе, Гражданского и Земельных кодексов, право коллективно-совместной собственности садоводов на земли общего пользования Администрацией района было заменено на право пользования СНТ как юридического лица. Очевидно разницу в этих вещах никому сейчас дополнительно объяснять не надо! Сделано это было «авторами» этой афёры для того, чтобы получить возможность «торговать» дополнительными земельными участками, любезно предоставленными Администрацией района в обмен на «добровольный отказ» от собственности. А в том, что эта «торговля» в дальнейшем, в том или ином виде происходила, нет никакого сомнения.
Да, сами люди, как и все советские граждане, действительно имевшие право на бесплатное выделение земельных садовых участков, их получили и
в дальнейшем законно оформили. Однако, по утверждению ряда садоводов, у них до сих пор хранятся копии приходных ордеров с указанием конкретных сумм в рублях и валюте. Подписаны эти приходные ордера Зотовой М.Г., рейдерским образом захватившей к тому времени полномочия кассира товарищества. Искать эти деньги сейчас, всё-равно что искать «золото КПСС». Они уже осели в карманах бессовестных авторов афёры.
Но к факту криминального изъятия имущественных прав садоводов на земли общего пользования это не относится! В этом вопросе исковых сроков давности нет!
В связи со сказанным выше, становится понятным почему Зотова М.Г. из кожи вон «рвёт» себе полномочия председателя, право единолично распоряжаться общественной кассой, почему раздувает смету товарищества и включает, в частности, на 2014 год в смету расходы в объёме 300 тысяч рублей на геодезические работы. На самом деле в этих тратах нет необходимости. Мы подробно писали об этом в статье на сайте «Как надуваются мыльные пузыри за 300 тысяч».
Что имеем в остатке? Таким образом, сначала нас подло лишили наших прав собственности, а теперь, для того, чтобы «утопить» в памяти всю эту незаконную «комбинацию», залезают в наши кошельки для изъятия из сметы СНТ средств на проведение дорогостоящих кадастровых работ.
Вот почему, когда мы разместили эти материалы на стенде, установленном нами на территории товарищества, Зотова М.Г. пыталась и продолжает пытаться незаконно его демонтировать. Нам даже пришлось в конце прошлого года обращаться с коллективным заявлением в органы полиции для пресечения её незаконных действий.
Вот почему Зотова М.Г. незаконно отказывает садоводам в праве ознакомиться с содержанием договора, который она заключила с какой-то геодезической организацией.
Вот почему ни Зотова М.Г, ни сформированные ею «под себя» и частные интересы ряда граждан новые составы правления и ревизионной комиссии не отвечают на приведеное ниже заявление садоводов!
Вот почему общее собрание, собравшееся 16 августа прошлого года, «оказалось нелигитимным», из-за, якобы, «нехватки» 1-2 голосов до кворума. Член правления Овчинникова В. так «скрупулёзно» подсчитала результаты регистрации, что представительное и легитимное собрание садоводов оказалось в итоге сорванным под предлогом отсутствия кворума.
Вот почему Зотова М.Г. будет до последнего скрывать данные об оплаченных ею «фактических» результатах «геодезических обмеров», а также тот факт, что у СНТ уже давно имеется утвержденный земельный генплан товарищества.
Вот почему Зотова М.Г. буквально запугивает садоводов р-рейдами, которые «выявят»! всех, кто «захватил» по 2-3 кв. метра, а на самом деле будет помогать тем, кто действительно незаконно отхватил себе по четыре, шесть или даже больше соток земли. Общественной (из земель СНТ) и из государственного фонда. Помогать тем, кто помогает ей «штамповать»
любые сомнительные или незаконные решения правления, необходимые, прежде всего, ей лично.
Вот почему Зотова М.Г. будет скрывать факты штрафов, наложенных на товарищество. Официально взысканных или неофициально? Пока не знаем.
Вот почему за последние четыре года в СНТ на общих собраниях не утверждён ни один акт ревизионной комиссии.
Вот почему, мы считаем, что есть все основания для обращения в Прокуратуру района, правоохранительные органы, земельные инстанции и лесоохрану для пресечения этих незаконных действий.
Публикуя эти материалы, нам хочется в очередной раз спросить всех порядочных садоводов: до каких пор этот наглый цинизм, все эти унижения садоводов и постоянное враньё будут продолжаться?
Спросите, что делать? Первое, что очевидно, это проголосовать на общем собрании за недоверие нынешнему председателю правления.
То есть, решить для себя: хотите вы и дальше жить в таком «товариществе», трусливо соглашаясь с тем, что и дальше «предприимчивые» люди будут бессовестно обманывать вас или разделиться на тех, кто согласен всё это «глотать» дальше и на тех, кто не согласен?
В завершение предлагаем всем заинтересованным в нормализации положения дел высказать свои соображения, направить нам свои мнения и предложения, а также имеющуюся информацию по сути рассказанной истории.
Продолжение следует…
Собрание СНТ Жаворонок 27 01 1999
Собрание СНТ Жаворонок 27 01 1999
членов СНТ «Жаворонок»,
16 августа 2014 года
Членам правления СНТ «Жаворонок»
Членам ревизионной комиссии СНТ «Жаворонок»
З А Я В Л Е Н И Е
Мы, нижеподписавшиеся члены СНТ «Жаворонок», в соответствии с частью 13 ст. 21 закона «О садоводческих, дачных и некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. обращаемся к общему собранию с заявлением о необходимости пересмотра размера членского взноса на 2014
год, внесенного по инициативе руководства правления и рассмотренного на общем собрании 14 июня 2014 года.
Принятый на общем собрании 14 июня с.г. размер членского взноса и соответствующая смета доходов и расходов, по нашему мнению, являются необоснованно завышенными и противоречат интересам большинства членов товарищества.
В частности, расходы по смете, предусмотренные для проведения дорогостоящих кадастровых работ в объёме 300 тысяч рублей, руководство правления в лице Зотовой М.Г. не может как-либо законно обосновать, не имеет проекта договора, примерной калькуляции работ, не представляет или не хочет информировать членов товарищества о возможных дополнительных расходах и юридических последствиях. Обращение членов товарищества с заявлением к Зотовой М.Г. по данному вопросу в июне-июле текущего года и полученный нами письменный ответ это подтверждают.
Расходы на подобные цели в соответствии с законом могут и должны осуществляться за счет целевых взносов, а не за счет сметы текущих расходов.
Уверены, что скоропалительное решение общего собрания 14 июня по данным расходам и по завышенному размеру членского взноса неизбежно приведет в дальнейшем к дополнительным финансовым потерям членов товарищества, объём которых сегодня оценить невозможно.
Обращаем внимание членов товарищества на то, что в 1993 году, в соответствии с Постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области Гаврилова В.В. № 1517 от 15 июня 1993 года земельные участки садоводов были переданы им в собственность, а земли общего пользования в коллективно-совместную собственность. Решение Администрации района о передаче земель общего пользования в собственность было закреплено выдачей официального документа – Свидетельства на право коллективно-совместной собственности членов СНТ «Жаворонок» на все земли общего пользования. Однако в январе 1999 года по сфабрикованному, подложному документу – выписке из решения общего собрания от 27 января 1999 года, общее собрание в количестве 212 участников, единогласно, как указано в этой выписке, проголосовало за отказ от права коллективно-совместной собственности на земли общего пользования. Этот документ был впоследствии представлен его авторами в Администрацию Дмитровского района, которая затем соответствующим постановлением изъяло наше общее Свидетельство на право собственности и передало эти земли товариществу в постоянное бессрочное пользование, со всеми вытекающими юридическими последствиями.
Считаем, что инициаторы расходов в объеме 300 тысяч рублей сознательно замалчивают эти факты и возможные дополнительные расходы, которые в дальнейшем неизбежно лягут на плечи рядовых садоводов.
К тому же без ущерба для интересов членов товарищества могут быть разумно сокращены и ряд других статей сметы, предусмотренные, в частности, на оплату услуг третьих лиц, расходов на дорогостоящие услуги юристов и адвокатов, оказываемых председателю правления и второстепенные цели.
Настаиваем на том, чтобы с целью восстановления законных прав коллектива СНТ на земли общего пользования, этот вопрос был сегодня рассмотрен на общем собрании с последующим исключением этих расходов из сметы на 2014 год, корректировкой (снижением) размера членского взноса и восстановлением незаконно отторгнутых прав коллектива СНТ.
В связи с изложенным обращаемся к участникам общего собрания с предложением пересмотреть размер членского взноса на 2014 год и сократить его до уровня 6,5-7 тысяч рублей.
Просим зачитать настоящее заявление в адрес общего собрания 16 августа с.г. , рассмотреть его и проголосовать.
В случае отказа вынуждены будем обращаться в судебные инстанции.
Дополнение:
1. Это заявление за подписью свыше 30 членов товарищества было своевременно передано в правление и ревизионную комиссию.
2. Общее собрание 16 августа не состоялось (к удивлению многих собравшихся садоводов) по удивительной причине: по завлению Зотовой М. якобы, не хватило одного голдоса для кворума!??
