Уверены, что заголовок этого поста для членов СНТ «Жаворонок» не покажется каким-то удивительным или необычным. Хотя бы потому, что они уже давно свыклись с реальной и суровой действительностью в нашем товариществе. Действительно, человек привыкает ко всему. Но об этом примере, всё же стоит рассказать отдельно. Уж больно он поучительный
Все мы знаем, что смета расходов в нашем товариществе существенно завышена. Все мы понимаем для чего это делается авторами подобных смет. Но всё таки очередной «проект» на 300 тысяч рублей в предложениях по смете на 2014 год вызвал у нас вопросы. Ещё бы!
Неужели оформить Свидетельство на земли общего пользования товарищества потребует затрат в 300 тысяч рублей?? Мы попробовали разобраться в этом вопросе и предлагаем вам результаты этого короткого исследования.
Итак, общеизвестно, что земли общего пользования в садоводческих объединениях на законодательном уровне переданы садоводам бесплатно. Для того чтобы это знать, даже не надо 15 лет быть членом правления и «руководить» товариществом. Мы задались вопросом: в каких законах это зафиксировано? Нашли.
Земли общего пользования нашему товариществу предоставлены Администрацией Дмитровского района на праве постоянного бессрочного пользования. Имеется и соответствующее Свидетельство, оформленное и выданное нашему товариществу в своё время.
В соответствии с законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года (п. 2.1. статьи 3) переоформление этого права для садоводческих товариществ сроком не ограничивается. То есть, закон разъясняет: ребята, мы вам передали земли общего пользования в постоянное, бессрочное пользование. Отнять это у Вас никто не может. Пользуйтесь на здоровье. Переоформите всё это в собственность когда сочтёте нужным.
В каком порядке переоформлять? В этой же статье записано:
«Переоформление садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования осуществляется в порядке, установленном ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан».
В статье 28, в свою очередь записано: земли общего пользования передаются садоводческим объединениям бесплатно. Для этого нужно:
-принять соотвествующее решение на общем собрании товарищества
-обратиться с заявлением от имени товарищества в Администрацию района
- оформить за 200 рублей форму В-1 кадастрового паспорта на земли общего пользования товарищества (или составить самостоятельно описание, что хлопотнее, но вообще бесплатно!).
И после этого сдать документы в Регистрационный Отдел Дмитровского района, заплатив государственную пошлину за выдачу Свидетельства в размере аж 200 рублей.
Итак, мы формулируем ответ:
Для того чтобы оформить товариществу Свидетельство на земли общего пользования надо оторвать руки (и попу) от общественной кассы, обратиться куда нужно и заплатить несколько сотен рублей. После этого можно радостно и с законной гордостью докладывать садоводам на общем собрании о том, что «правление успешно завершило многотрудную и многохлопотную работу по офомлению наших прав на общественные земли. Ур-ра, товарищи!»
И в завершение вопрос: Для чего авторы таких сметных расходов «впаривают» всё это садоводам?
Мы знаем ответ. А вы его понимаете?
Общественный совет сайта
