24 июля объявлено о проведении общего отчётно-выборного собрания СНТ»Жаворонок», которое состоится 6 августа в 16 часов. В объявлении указана обширная повестка дня собрания из 16 вопросов. В этой связи мы решили поделиться своими соображениями о том, что предлагается обсуждать и чего можно ожидать от собрания.
Итак, повестка дня очень обширная. Вопросов много и все они совсем непростые. Садоводам предлагается принять активное участие в проведении собрания. А это предполагает элементарное понимание того, что собственно предлагается обсуждать. Отсюда вопрос:
А что обсуждать?
А обсуждать предметно почти нечего. Впрочем…
На официальном сайте СНТ нет никакой информации о содержании вопросов, которые включены в повестку. Ни отчётов правления, ни актов ревкомиссии, ни фактического исполнения сметы за последний год, ни проекта сметы на очередной год, ни конкретных предложений в текст регламентных документов, которые предлагается править или дополнять, ни фамилий членов товарищества, которых предполагается одарить возможностью устройства трёхфазного ввода или исключать из членов СНТ. Ни-че-го!
В чём причина этой обычной для стиля нашего правления ситуации?
Может быть правление не успевает подготовиться? А ревизионная комиссия ещё не оформила акт ревизии?
Да нет же. В помещении правления уже давно завезены и лежат готовые к распространению раздаточные материалы. Но их никто не спешит раздавать. Хотя люди заходят и по субботам вносят кассиру платежи.
Есть возможность разместить информацию на сайте, но там её тоже нет. И никаких анонсов о том, когда она там появится. Так в чём же дело?
Может быть у кого-то и возникает чувство недоумения, а у нас, признаться, нет. Потому что мы уже не в первый раз сталкиваемся с подобной практикой и понимаем: правление принимает большинство наших садоводов за обычных, извините, лохов. Или за людей, которых просто не надо «грузить» информацией, вызывающей вопросы и желание что-то предметно обсуждать. Действительно, зачем? Ведь они рассчитывают на то, что на «лихой скорости» всё, или почти всё будет «успешно» проголосовано.
Сколько уже раз мы слышали, как люди, уходя с очередного собрания, возмущаются тем обстоятельством, что пухлые материалы раздают по большей части именно в ходе регистрации, то есть непосредственно перед собранием. Тем, что ознакомиться и реально вникнуть в суть, у них просто нет времени. И уже после собрания они, наивные, недоуменно спрашивают друг друга: а почему и на какие такие цели увеличивается смета и членский взнос?
В этой ситуации мы попробуем поделиться своими предположениями. Итак:
Отчеты правления, акты ревизии, исполнение сметы
Здесь все или почти всё будет в стандартном исполнении. В отчете будет очень подробно рассказано о том немногом, что реально сделано (вывоз мусора, охрана, обеспечение электроэнергией и т. п. ), а также подробно и с примесью истерики сказано о том, кто и как мешает правлению творчески и напряжённо трудиться над реализацией «перспективных планов развития товарищества».
О том, что размер членских взносов не соответствует и не отвечает интересам подавляющего большинства, а также «масштабам» того, что реально сделано, сказано конечно не будет.
Акт ревизии (вне зависимости от объёма текста) будет содержать несколько незначительных замечаний, которые, как водится, уже «исправлены» прямо в ходе проверки. И всё, мол, вцелом в ажуре. Комиссия, скорее всего, не заметит тех фактов, о которых мы, к примеру, подробно рассказывали в материале «Без зазрения совести». Когда смета отчаянно и бессовестно «пилится». Или подобных этим фактах. Комиссия, скорее всего, не удивится тому, что ни одно решение правления не вывешивается ни на информационном стенде, ни на официальном сайте. Что основная информация о деятельности правления фактически, как и раньше, находится «под сукном».
Отчет по смете постатейно, как правило, не совпадает со статьями утверждённой сметы. Оценить реально объективность представленных цифр иногда просто невозможно. Поскольку сметные бумаги раз даются непосредственно перед собранием, сходу в них почти никто не разберется. Это для того, чтобы осознание происходящего на собрании «сработало» где-то на следующий день после его проведения.
Но у нас много настоящих и бывших бухгалтеров. Разберутся…
Действительно содержательного в этих вопросах повестки будет мало, если только люди не рискнут задавать обоснованные вопросы. Но это — редкость.
О смете и членском взносе на следующий год
Судя по всему смету будут продолжать раздувать, а членский взнос будет предложено увеличить. Насколько? Утверждать однозначно насколько, у нас нет оснований. Всё строго «законспирировано».
Но то, что руководство стремится использовать СНТ как кормушку или доходный банк, как мы считаем, очевидно уже для очень многих.
Как и прежде, деньги возвращаются на счет товарищества только перед отчетом. В течении отчетного года денег на счету — кот наплакал. Мы уже размещали на сайте достоверную информацию о том, что к примеру, на начало ноября 2015 года на банковском счету товарищества «болтались» только 76 тысяч. Где в это время обретались остальные общественные средства — непонятно. Кто и как их хранит (или использует), знают только два человека. Один из них (бухгалтер) буквально выпал из видимости (чтобы не раздражать людей). Договоров материальной ответственности у этих двух — нет. Ревкомиссия этого благополучно не видит (мы обращали её внимание на это обстоятельство) и не увидит, судя по всему, и впредь.
Вообщем: всё те же и всё в том же духе. А иначе (как они, наверное, считают) зачем добровольно браться за это «неблагодарное» (по их словам) дело.
Без кардинальной смены персоналий в правлении ничего не поменяется.
Немедленно заплатите или будет хуже!! (по 5197 руб.)
На этом вопросе повестки дня стоит остановиться подробнее.
Нет сомнений, что основной посыл докладчика (наверное Зотова М. Г.) будет именно таким, как сказано выше. А именно: «Решение собрания по 5197 руб. обязательно к исполнению для всех садоводов. Все суды прошли. Все решения приняты. У «врагов» поставить под сомнение правомерность доп. взноса не вышло. Мы всё выиграли. Предлагаем вам добровольно всё заплатить!!! До 15 августа (к примеру)! Или мы всё выбьем из вас через суд, включая судебные издержки! Не доводите до необходимости принятия крайних мер!»
Вынуждены заранее поправить докладчика. Не все суды прошли. К этому вопросу — о неправомерности взыскания доп. взноса в размере 5197 руб. — ещё придётся возвращаться!
И главное: Дмитровский городской суд в решении от 21.10.2015 г. установил — руководство правления СНТ вместе с председателем ревкомиссии в суде не смогли обосновать или доказать законность взыскания этой суммы. Ни в суде, ни в ходе общих собраний.
В камеральных Актах никаких фискальных претензий к СНТ за 2012 год указано не было! «Задолженности» — просто ложь!
Поэтому они эти акты, как и многие бухгалтерские документы, скрывали. Бесконечные причитания руководства правления на собраниях о том, что всё подсчитано и выверено «до копеечки» на основании указанных Актов, не соответствует действительности! На сегодняшний день апелляционная инстанция Мособлсуда отклонила решение Дмитровского горсуда только по формальному признаку.
Так что, «история» не закончена. Всё впереди.
О том как всё это завершится, так или иначе, люди узнают.
Но как поступать конкретному садоводу, ещё не заплатившему 5197 руб.? Мы советовать не берёмся. Голосуйте и действуйте так, как, прежде всего, вы это сами оцениваете и понимаете.
О выборах правления
То, что происходит у нас с правлением — просто безобразие!
По сути его нет. Уверены, такая оценка никого из его членов не обидит. Они и сами всё отлично понимают.
А руководят всем полтора функционера — председатель и зам с усечёнными полномочиями.
В правлении должны быть человек 7-10. Желательно, чтобы хотя бы у части из них была возможность иметь собственное мнение. Но с этим, как мы понимаем, очень сложно. Такие там просто «не ко двору». Нужны лояльные статисты.
Ощущается, что в составе правления будут изменения в персоналиях. Поменяют одного, максимум двух. Но снова будет пятеро. Почему? Да потому, что и пятерых-то набрать будет непросто. Кроме первых двух конечно.
Не исключено, что в самых «верхах» предложат произвести «рокировочку». Сценарий ведь надо как-то оживлять. Очевидно, что предварительная договорённость об этом у них была уже давно. Да и подпёрло кажется основательно. Но всё же это малореально. Деньги большие. И к ним Шарова А. не подпустят. Он нужен не для этого.
Вообщем мы не удивимся, если увидим «мини-спектакль в спектакле». Интересно даже…
«Тушите свет. Гоните бабки на трансформатор!»
Мы бы так предложили обозначить вопрос повестки дня, связанный с предоставлением
«особо отличившимся» садоводам трёхфазного напряжения — чтобы яснее было для непонятливых.
В этом вопросе, как впрочем и во многих других случаях, руководство действует в стиле большевиков: отнять и поделить! Передать мощность бесплатно тем, кому «очень нужно». Не считаясь с Уставом и Гражданским Кодексом, которым установлено, что перераспределять находящееся в совместной собственности имущество можно только с согласия всех участников совместной собственности. То есть, всех без исключения садоводов.
Надо сказать, что добиваются они этой халявы уже давно. Года три. Два года назад хотели наспех протащить это на собрании в августе. Мы выступали, объясняли — так нельзя! Тогда год назад они протащили в Положение об энергоснабжении пункт о передаче права принимать подобные решения правлению. Мы — в суд. Суд подтвердил: так нельзя! (см. у нас на сайте решение Дмитровского горсуда от 23.09.2015 г.). Они жалобу в Мособлсуд. Мособлсуд тоже: так нельзя!
Вообщем: мы их в дверь, а они в форточку …
Понятно ведь: надо сначала увеличить мощность питающего трансформатора, а потом уже распределять дополнительную мощность с учётом того, кто сколько внёс целевых взносов.
Ну, так в этом случае надо будет платить. А они хотят на халяву. Пока в СНТ напряжение не начнёт садиться до 180 вольт! и не придётся за счёт других собирать деньги на трансформатор.
А выбирать желающих иметь три фазы будут, видимо, «за красивые глаза»! Оригиналы!
Конкретные кандидатуры на право быть «равнее» других, как и многое другое, тоже строго законспирированы. Впрочем вычислить их не представляет труда. Достаточно просто посмотреть на отдельные полноценные двухэтажные дома, которые не имеют печных труб или контрольных счётчиков. Как у бывшего председателя правления И. Репина, например. И всё будет ясно.
Ну, никак им неймётся. Видимо очень уверенно принимают большинство людей за бестолковых статистов.
Интересно, а сами люди это понимают? Или надо чтобы начала отключаться бытовая эл. техника? А потом уже «включится» осознание того, что — снова «обокрали»! И тогда уже — ор, шум, возмущение… Ну, вообщем, как обычно.
Посмотрим…
Об изменениях в Положении об электроснабжении
Уже в третий раз этот несчастный «документ» выносится на собрание. С учётом того, что заранее ничего не известно, не исключено — не в последний раз.
Когда имеешь дело с людьми, которые зачастую ведут себя как малые обиженные дети (когда им делаешь замечание) — ничего нельзя утверждать заранее.
Резюме: внимательно ознакомимся с бумагами и сделаем выводы: достаточно поработали над «ошибками» или снова нужно в суд.
Об изменениях в типовом договоре с индивидуалами
Чего они там собираются менять? — непонятно. Ясно только, что состряпанный в спешке типовой договор — бумага явно сырая, надёрганная из опыта совершенно разных СНТ, во многом просто бестолковая. Судя по всему, её «авторы» начинают осознавать:
какую они кашу заварили!?
Просто вдумайтесь: до сих пор в товариществе нет ни одного заключенного договора с индивидуалами. А они у нас уже с 1 января 2014 года. Понимаете к чему мы клоним?
Указанные выше двое упорно хотят доказать этим людям, что они бесправны и беззащитны. Неужели они думают, что это всё им не вернётся в обратку?
Как ни крути, в связи с принятыми и уже запланированными изменениями в законодательстве по СНТ, ситуация кардинально меняется. Теперь заявить: ничего мы вам не дадам и не покажем — не получится! Придётся всё давать прямо в копиях! Теперь они обеспечили себе регулярные «танцы на горячей сковородке». И изменить что-либо — дело почти безнадёжное. Это могут сделать только разумные люди!
Так спрашивается: за что они боролись? Кроме денег, конечно.
Ну, как говорится, что посеяли…
Как будет проходить голосование?
Кворум, почти уверены, натянется (в регистрационной группе всё те же услужливые люди). Даже если будет 100 голосов, напишут — 160!
Правление сколотило и постаралось равномерно распределить между лояльными людьми добытые ранее доверенности. Таких доверенностей штук 35-40. Доверенности — это для Зотовой-Шарова единственная оставшаясь возможность поддержать «режим».
Уверены, что по отмашке организатора, руки с цветными листочками (количество голосов) будут как по команде своевременно подниматься. Как будут считать голоса — покажет само собрание. Надеемся, что правление наизусть выучило главу 9.1. ГК РФ.
Так что это будет за «спектакль»?
Просто фарс? Или трагикомедия, местами переходящая в традиционное для этих горе-руководителей шоу? Очевидно, что у «режиссёра-постановщика» сейчас весь «организьм» в мыле.
Готовятся те, кто будут исполнять заглавные роли. Готовят актёров второго плана. Суетятся.
Поживём — увидим, что это будет.
Приятного всем просмотра …!
Общественный совет сайта
