Круглый стол: о ситуации в товариществе

В нашем СНТ продолжается конфликт, связанный с деструктивной  деятельностью «руководства», захватившего и присвоившего себе властные полномочия, вышедшего из под общественного контроля и действующего в ущерб интересам товарищества.

Трёхлетняя «история» подошла к очередному  знаковому событию: отчетно–выборному общему собранию членов СНТ «Жаворонок».  Это собрание должно определить, что и как будет происходить в дальнейшем и, конечно, атмосферу в товариществе. 5 декабря прошлого года собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. Прошло полгода. С людей продолжают собирать «финансовые платежи». В основном в «наличке». Сметы нет. Финансового отчёта тоже. О собрании ни слова. 

Мы понимаем, что сложившаяся ситуация  многих не устраивает: отношения между людьми обостряются, всё это мешает нормальному отдыху  и  решению повседневных проблем. В этой связи мы решили опубликовать сокращенную запись разговора, состоявшегося в ходе «круглого стола», за чашкой чая. Участие в нём приняли те садоводы, кто не может согласиться с тем, что и как происходило и происходит в нашей садоводческой  жизни.

Так как многие до сих пор не имеют полной картины происходящего, не сформировали для себя собственной,  объективной позиции, мы решили для обсуждения разместить на сайте итоги этого разговора с некоторыми сокращениями. Этот материал для доходчивости мы излагаем с помощью коллективного ведущего (модератора), которым по сути явились все участники «круглого стола».

Ведущий:   Давайте попробуем оценить сложившуюся ситуацию. У нас сегодня в товариществе существует законное правление?

Рябинина В.В. (уч.220): У нас сейчас нет ни законного правления, ни ревкомиссии.

Волков М.В. (уч.162):   Двухлетний законный срок, на который было избрано правление, закончился в декабре прошлого года. Предыдущий его состав, а точнее Зотова М.Г. (участки 227 и 271), которая, как мы знаем, единолично принимает все решения и действует «от имени Правления», пыталась провести 5 декабря отчетно-выборное собрание в здании бывшего ВЦСПС. Она планировала переизбрать старое-новое правление и собрать деньги. Собрание не состоялось. Не помогли даже 50 нарисованных доверенностей.

Зотова М.В. (уч.306):  Считаю, что большинство разумных людей проголосовали «ногами» и показали:  они не хотят, чтобы их в очередной раз использовали для принятия «нужных решений», по сценарию заранее написанному Зотовой М.Г. и Черновой М.Б.  И, конечно, не захотели платить.

Рябинина В.В. (уч.220):  На собрании по Уставу должен был бы рассматриваться финансовый отчет правления, который может быть сделан только после ревизии бухгалтерской отчетности ревизионной комиссией (РК) товарищества. Но благодаря усилиям Зотовой М.Г. она ликвидирована в августе 2013 года. В середине прошлого года на запрос РК  бухгалтерских документов для ревизии за первое полугодие Зотова М.Г. ответила отказом. За нарушения в предыдущие годы, допущенные, в том числе,  по вине М.Г. и бухгалтера они так ничего и не ответили. Ущерб цинично переложили на кошельки рядовых садоводов. Так что же «организаторы» ожидали? Что садоводы придут на такое собрание?

Семёнова Л.П. (уч.163):  К тому отчету, который это руководство представило на собрании в августе, я написала на сайте подробный комментарий. Могу только повторить: это не отчет, а набор никем не проверенных цифр. Нарушая закон, они действуют так потому, что боятся гласного общественного контроля и  не хотят (в который уже раз)  представлять документы. А уж про то, как проходило голосование на августовском собрании, и говорить нечего. Это был просто фарс какой-то.

Алендрова Л.А. (уч. 334):  Надо сказать, что осенью прошлого года многие садоводы неоднократно получали за подписью Марии Германовны письма с необоснованными требованиями заплатить. И письма эти содержали угрозы отключения света, воды и т.п. Думаю, что эта бесцеремонность возмутила не только меня, но и многих других. Поэтому люди и не пришли.

Ведущий:   А как объясняется положение с нелигитимностью?

Волков М.В.:   По закону и Уставу правления садоводческих объединений избираются на срок два года. Последний раз правление избиралось 8 декабря 2011 года. Что теперь сделано Зотовой М.Г.? Она «нарисовала» решение правления (уже нелигитимного) об избрании её исполняющей обязанности председателя правления до следующего собрания. А дату этого собрания определить «забыли».

Ни законом, ни Уставом избрание и.о. не предусмотрено.

Ведущий:  И как тогда можно оценить законность её действий?

Зотова М.В.:   Эти действия являются незаконными, как и многое другое что делает нынешняя «исполняющая обязанности». Фактически она сама себя незаконно назначила председателем на неопределённый срок и пытается всех убедить, что без неё товарищество просто погибнет.

Рябинина В.В.:  В сложившейся ситуации те, кто действует от имени правления, не имеют права собирать с людей взносы в таком размере, так как ни членский взнос, ни смета, которая является основанием для расходования общественных средств не утверждены. Тем не менее вывешивается без подписи объявление и идет сбор наличных средств. Где и как они хранятся, если ни у Зотовой М.Г., ни у Черновой М.Б. нет договоров материальной ответственности – неизвестно. На банковском счету их нет.

Алендрова Л.А.: Добавлю, что многих садоводов они настойчиво обзванивают лично. Уговаривают, требуют сдать деньги на СНТ. Сметы нет, но они всё-равно говорят о 8,5 тыс. Хотя знают отлично, что многие люди считают эту сумму необоснованно завышенной.

Котолевский Е.А.:  Подобные действия ещё можно было бы понять, если бы собиралась какая-нибудь разумная сумма – 2-3 тысячи, но при этом была бы определена дата собрания, вывешен проект сметы. Но ничего подобного! Зотова М.Г. утверждает, что даже в зимние месяцы для функционирования товарищества нужно якобы по 250-300 тысяч рублей. Я периодически проживаю здесь зимой и понимаю, что это не соответствует действительности.

Рябинина В.В.: Не знаю доподлинно для чего, но им нужна именно наличка. Слухи, циркулирующие по СНТ повторять не буду, но факт остаётся фактом: то как они с бухгалтером расходуют  эти средства, никто кроме них достоверно не знает. Всё это вызывает не просто сомнения, а недоверие!

Зотова М.В.: Ну ради этого они и схватились «зубами» за эти должности. Поэтому и «воюют» с нами.

Волков М.В.: Дополню сказанное вот какой несложной арифметикой. В  январе этого года в сторожке Зотовой М.Г.  вывесила информацию.  Там написано следующее – задоложенности садоводов по взносам на конец года составляют свыше 800 тысяч рублей и  70 тысяч долгов за электроэнергию.  Год закончен, налоги выплачены. По НДФЛ они даже умудрились их переплатить на 65 тысяч. Тогда возникает естественный вопрос – насколько завышена смета, если на конец года имеют место такие задолженности?

Рябинина В.В.: А ответ здесь простой. Ревизионная комиссия летом просчитала проект сметы с учётом необходимости оплачивать налоги. По этому проекту потребный размер членского взноса составляет 5,6-6 тысяч. Ну, пусть даже 6,5 с учётом инфляции. Но не 8,5,  как  пробивает Зотова. М.Г.

Ведущий:  Было сказано о незаконных действиях. А что конкретно имеется ввиду?

Зотова М.В.:  Давайте просто вспомним: сколько раз решения общих собраний судами признавались незаконными или недействительными.

Рябинина В.В.:  Только ревизионная комиссия вынуждена было дважды обращаться в суд из-за того, что решения общего собрания от 4 августа 2012 года были Зотовой М.Г. искажены и её отказа предоставить документы на проверку. Надо было видеть удивление судей и их недоумение по поводу подобных действий председателя. И она ещё подавала апелляционные жалобы в областной суд, пытаясь просто оттянуть принятие решений и выиграть время. Складывается ощущение, что её задачей было дать возможность виновным в финансовых нарушениях людям уйти от ответственности по формальным основаниям.

Волков М.В.:   Надо подчеркнуть, что за время её «председательства» было принято больше 10 судебных решений,  в которых её действия признаются незаконными. Сводный список этих судебных решений смотрите ниже на этой странице. Нет ни одного решения суда, которое бы признавало незаконными действия тех, кто не согласен с Зотовой М. Г. И тем не менее она в устных разговорах и даже на общих собраниях не стесняясь заявляет о том, что она выиграла все суды.  О чем можно говорить с таким человеком?

Должен сказать, что редко приходилось по жизни сталкиваться с людьми, которые бы так цинично и беззастенчиво врали при каждом удобном случае!

Алендрова Л.А.: Я вспоминаю, как проникновенно она убеждала всех присутствующих на собрании 4.08.2012 года о крайней необходимости срочно сдать деньги на погашение налоговых задолженностей. И как после этого она через полтора месяца почти в четыре раза необоснованно превысила сметные расходы на ремонт и содержание дорог. Хотя какой-то крайней необходимости в этом совершенно не было. Эти триста тысяч можно было бы направить на погашение долгов. Как следствие весной был арестован расчетный счет товарищества, начислены дополнительные штрафы и пени.

Ведущий: Зачем это было делать?

Семенова Л.П.: Вот такие действия и объясняют то, что теперь многие садоводы, особенно пенсионеры, не понимают Зотову М.Г. и не доверяют ей.

Волков М.В.: Вот свежий пример. Совсем недавно, в марте, мы получили официальные данные об общей сумме налоговых задолженностей, на выплату которых Зотова М.Г. требует с садоводов по 5,2 тыс. Если просуммировать эти цифры и заминусовать то, что должны были заплатить штатные работники, то получается сумма менее 1млн. 100 тысяч рублей. Тем не менее Зотова М.Г. требует заплатить в общей сумме около 1 млн. 700 тысяч рублей! Документы по выплатам налоговых задолженностей она от садоводов скрывает. Ревизионную комиссию, которая могла бы в это вникнуть и проверить она буквально оболгала, облила грязью и выдавила из состава членов товарищества. Надо ли после этого удивляться, что многие просто категорически отказываются платить эти суммы!

Зотова М.В.:  Помните как на собрании стучал себя в грудь Мирзоев М. и вместе с Черновой М. уверяли, что у них всё в порядке? Вспоминается и телеграмма в адрес Генерального Прокурора Чайки. И при этом им не стыдно смотреть людям в глаза!

Котолевский Е.А.: Да перечислять эти примеры можно бесконечно. Считаю, что надо требовать привлечения их к ответственности за злоупотребление полномочиями и самоуправство!

Ведущий:  Теперь давайте попробуем обсудить вопрос о том, почему не проводится общее собрание?

Зотова М.В.: Я считаю, что в настоящее время, несмотря на «административный ресурс», Зотова М.Г.  боится проводить собрание. Она видит, что настроение людей меняется, и поэтому совсем не уверена в том, что собрание вообще соберется и голосование даст нужный ей результат. Поэтому она вновь применит тактику прошлого года – на полную катушку включит режим «промывания мозгов». Будет последовательно, участок за участком обходить колеблющихся, вести пропагандисткие беседы, оказывать психологическое давление на пожилых, требовать денег, формировать нужный ей результат. В середине лета арифметически всё подсчитает, в том числе, доверенности, и только после этого объявит о собрании.

Волков М.В.:  Кого-то она в ходе этого «обхода» будет уговаривать, кого-то запугивать, кому-то просто врать, распуская слухи. Она же понимает, что за сказанное устно её практически невозможно привлечь к ответственности. Дезинформирует людей она, как правило, в доверительном тоне, что называется «между нами девочками». В результате, у части людей действительно может формироваться искаженное представление о происходящем, о соседях и т.д.   Вследствие всего «этого» мы получили ту атмосферу в товариществе, какую имеем.

Алендрова Л.А.: Проведет серию куцых собраний по улицам. И независимо от высказанных мнений скажет в итоге, что «большинство выступает за такое-то предложение». Знает, что и здесь её непросто уличить в подтасовке информации. В этом её основная «работа» председателя.

Волков М.В.:  За время работы кассиром она по зёрнышку, неутомимо собирала информацию о каждом владельце участка, о каждой семье. Некоторым она прямо говорит, что у неё на них досье. Поэтому сейчас она всё считает, взвешивает, старается почувствовать отношение людей к своей кандидатуре, агитирует. Ей пока не до собрания.

Правда, надо сказать, что нередко вызывает этим «промыванием мозгов»  прямо противоположный результат. Известно, что некоторые люди в личных беседах, особенно пожилые, дают её действиям такие оценки, что любой другой сгорел бы от стыда. Но с М.Г. особая история. Это особый случай.

Алендрова Л.А.: Мне в письме она нисколько не стесняясь, проникновенно советует «одуматься» и оценить людей «которые на Ваших глазах верой и правдой трудились в составе правления СНТ исключительно в общих интересах». Это цитата. И пишет она это, не замечая что  люди уже многое видят и многое понимают. Ну как может нормальный человек на это реагировать?  Вот поэтому люди на собрания и не приходят.

Семенова Л.П.:  Да если бы сейчас у людей была возможность на собрании проголосовать тайно, как это записано в законе, то,  уверена,  результат был бы негативным для М.Г.

Ведущий:  А в чём это давление на людей выражается?

Гаврикова Н.В.:  У неё стандартный набор «аргументов»:

- не сдадите деньги — не будет света и воды

- штрафы, пени

- «не смогу выдать вам справочку»

- СНТ захватят рейдеры, организуют коттеджный посёлок с огромными взносами и платежами.

Волков М.В.: По поводу последнего аргумента. Вот откуда взялась эта «страшилка». Вспомните многомиллионный газовый проект бывшего председателя Мирзоева М.А. Об этом можно прочитать здесь.  Ему пыталась помогать и Зотова М.Г. , исполнявшая тогда обязанности «серого кардинала». Тогда ещё магазин планировалось построить новый. И проект у них в «цвете» был готов. Видимо, бизнес приглянулся. А потом эту историю просто вывернули наизнанку и теперь, оказывается, нам грозят «рейдеры».

Ведущий:  Как вы считаете, какие цели ставит на собрании Зотова М.?

Рябинина В.В.: Во что бы то ни стало избраться на должность председателя и ещё два года «верой и правдой» делать свой бессовестный бизнес.

Зотова М.В.: Она не стесняясь «липы»,  собрала порядка 50 доверенностей и аккуратно распределила их между лояльными ей людьми. Её не смущает то, что сегодня эти, заверенные ею доверенности юридически недействительны. Она продолжает, не без оснований, надеяться на то, что часть людей придёт на собрание, пошумит, повозмущается, переругается и разойдётся. А потом она с «помощниками» напишет в решении то, что ей нужно, включая результаты голосования. Пусть, мол, потом бегают по судам, опротестовывают.

Я надеюсь, что люди не будут в очередной раз унижаться и в очередной раз наступать на всё те же «грабли».

Ведущий:  А мы с вами не демонизируем Зотову М.Г.?

Волков М.В. Разумеется делать этого не надо. Но с Верой Васильевной не поспоришь. Её цель на собрании  именно такая.

Что касается оценок её личностных качеств, то здесь надо понимать следующее.   Мы имеем дело с человеком такого типа, который получая какие-нибудь управленческие полномочия в любом коллективе, будь то чиновничий аппарат, садоводческое товарищество или другая ячейка общества, живое дело постепенно и неизбежно заводит в тупик. В голове у нынешнего и. о.,  помимо интриг и вранья, в основном сидят две считалки: финансовый калькулятор и электоральные счёты. Окружающая жизнь и люди окрашиваются исключительно в черно-белые цвета. И если какой-нибудь садовод из «белого» списка задаст ей пару неудобных вопросов, то на электоральных счётах щёлкнет ещё одна костяшка и садовод тут же попадёт в список «черный».

Ведущий:  Так кто же в  товариществе поддерживает это «руководство»?

Алендрова Л.А.: Товарищество потихоньку «стареет». Многие в силу возраста концентрируются на своих болячках, семейных проблемах. Их зачастую мало что интересует в окружающей действительности.

Зотова М.В.: Много и  людей достаточно финансово обеспеченых. Им реально всё-равно какие у нас членские взносы. Им хоть по 15 тысяч. Им это «по барабану». Лишь бы не трогали и не мешали безмятежно проводить на участке время. А кто там и как ворует — это их мало волнует. Приходилось слышать и такие  оценки: типа, а кто, мол, сейчас не ворует? Вот такая «философия».

Волков М.В.: Если, к примеру, у них из кошелька  в общественном транспорте вытащат 100 рублей, то шум они поднимут невообразимый. А если уже расстались со своими «кровными», заплатив членский взнос, то дальше они считают, что это должно волновать какую-нибудь ревизионную комиссию. Вот им и надо предложить содержать Зотову.

Но я хотел бы сказать и ещё об одной категории садоводов. Этих людей очень интересует то, как будут обстоять дела в товариществе. Например с энергообеспечением. Многие ведь хотят и могут позволить себе определенный уровень комфорта: хочется установить кондиционер, электрокотёл и т.п. И это понятно – многим сейчас хочется доступных уже в нашей жизни удобных условий. А мощности на всех не хватает. Договариваться с «руководством» они стараются напрямую. Они твёрдо знают, что с этим «руководством»  это вполне возможно. Как, к примеру, владельцы уч. №133, получившие в обход собрания трёхфазное напряжение. Надо вот только, чтобы «оппозиция» наконец поутихла. Вы спросите: кто эти люди? Тут можно обойтись и без фамилий. Просто посмотрите на некоторые добротные дома на наших участках, которые не имеют печных труб на кровле. А большой, комфортный дом ведь надо как-то отапливать, чтобы пользоваться им круглогодично. Мнение этих людей можно иногда услышать на общих собраниях. Они дипломатично предлагают «жить дружно», то оставить всё как есть и не «шуметь».

Ведущий:  Как вы думаете, что ждёт товарищество  впереди?

Гаврикова Н.В.: Мне кажется, что если люди не придут к необходимости кардинально изменить сложившееся положение, то атмосфера в товариществе будет ещё хуже, чем сейчас.

Зотова М.В.:  Если люди сами не придут к пониманию того, что финансы и решение повседневных проблем в СНТ можно и нужно сделать прозрачными, в том числе, с помощью официального сайта, то взаимное недоверие и раскол только усилятся.

Волков М.В: Если дальше всё пойдёт так, как сейчас, то внутренний конфликт, скорее всего, перейдёт в другую плоскость. Не исключено, что товарищество разделится на несколько частей, и каждая из них будет жить по «своим» правилам.

Рябинина В.В.: Ничего хорошего не жду, но продолжаю надеяться на лучшее!

В то же время, многим, как я понимаю, всё-равно.

Котолевский Е.А.: А моё мнение вам всем хорошо известно!

Алендрова Л.А.: Поживем, увидим.

 

Судебные решения, вступившие в законную силу:

1.    30 августа 2011 года Дмитровский горсуд принял вступившее в законную силу решение по делу №2-2324/2011:

- Признать решения общих собраний СНТ «Жаворонок» от 9.02.2011 г. и  от  11.06.2011г. незаконными.

- Признать незаконным отказ председателя правления СНТ «Жаворонок» (Зотовой М.Г.)  выдать истцам копии листов регистрации участников общего собрания от 11.06.2011 г. и выписки из решения правления от 25.06.2011 г.

Несмотря на очевидную правомерность принятого судом решения, Зотова М.Г. предприняла попытку затянуть исполнение решения суда и обратилась с апелляционой жалобой.

2.    Судебная коллегия по гражданским делам Мособлсуда апелляционным определением от 27 октября 2011 года по делу №33-24185/2011 подтвердила указанные выше решения Дмитровского горсуда.

3.    22 сентября 2011 года Дмитровский горсуд принял дополнительное решение:

- Признать незаконным решение общего собрания СНТ «Жаворонок» от 11.06.2011 года в части избрания в состав правления Мирзоева М.А.

4. 11 октября 2012 года Дмитровский горсуд по делу №2-3224/12 принял следующие решения:

- Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Жаворонок» от 4 августа 2012 года в части утверждения конкретных размеров целевых взносов для уплаты налогов за 2009-2012 г.г. и соответствующего изменения сметы СНТ «Жаворонок» на 2012 год, с обязанием СНТ «Жаворонок» довести до сведения всех членов СНТ «Жаворонока» настоящее решение суда.

5.  Решение  №2-3321/12 от 7 ноября 2012 года Дмитровского суда по иску ревизионной комиссии:

- признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Жаворонок» от 4 августа 2012 года в части пунктов 15,16 и 17 об утверждении целевых взносов и внесении изменений в смету доходов и расходов СНТ «Жаворонок».

6.  Решение от 12 октября 2012 года Дмитровского горсуда по иску ревизионной комиссии о признании незаконным отказа Зотовой М.Г. в предоставлении бухгалтерских документов для проведения ревизии.

7. Решение о незаконности отказа в предоставлении ревкомиссии Зотова М.Г. пыталась опротестовать в Московском областном суде.  Облсуд оставил решение Дмитровского горсуда в силе.

8.  12 сентября 2013 года  Дмитровский горсуд принял решение:

- Обязать СНТ «Жаворонок» выдать членам садоводческого товарищества акты технологического присоединения энергопринимающих устройств садовых участков №162 и №306 к электрическим сетям СНТ «Жаворонок» и актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ними, как собственниками земельных участков в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

- Признать незаконным действие СНТ «Жаворонок» по неправомерному установлению ограничения объёма мощности в размере (не более 0,7 кВт), приходящимися на каждый  земельный участок.

 - Признать незаконным отказ СНТ «Жаворонок» о запрещении подключения вновь устанавливаемых электросчетчиков на земельных участках №162и №306  к внутренним электросетям СНТ «Жаворонок» и обязать дать разрешение на их подключение при условии технической возможности.

Указанное решение суда вступило в силу с 23 декабря 2013 года, однако до настоящего времени Зотовой М.Г. демонстративно не выполняется несмотря на  выдачу исполнительных листов.

9. Судебная коллегия по гражданским делам Мособлсуда апелляционным определением от 23 декабря 2013 года по делу №33-25862/2013, рассмотрев апелляционную жалобу СНТ «Жаворонок», подтвердила указанные выше решения Дмитровского горсуда от 12.09.2013 г.

10.  В настоящее время Дмитровский горсуд рассматривает иск группы садоводов к СНТ «Жаворонок», связанный с отказом Зотовой М.Г. применять понижающий коэффициент в размере 0,7 по оплате потребляемой электроэнергии в жилых домах истцов.

Указанные конкретные факты свидетельствуют о том, что Зотова М.Г. за время нахождения в должности председателя правления (начиная с времени её избрания на должность) неоднократно и осознанно нарушала Устав и закон о садоводческих объединениях, а также законные права и интересы членов товарищества. При этом она сознательно всячески затягивала ответы на письменные обращения садоводов и рассмотрение дел в суде.

Запись опубликована в рубрике О конфликте. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>