Как перейти на «сельский» тариф?

Постараемся доходчиво ответить на вопрос,  заданный нам Александром в разделе вопросов-ответов.

1. Тарифы на электроэнергию в Московской области утверждаются государственным органом – Комитетом по ценам и тарифам Московской области (Мособлкомцен). Действующие ставки тарифов для различных категорий потребителей на текущий период утверждены Распоряжением Мособлкомцен от 14.12.2012 года за № 130-Р.

Так вот, в мае прошедшего года Распоряжением Мособлкомцен от 08.05.2013 года № 45-Р в действующий документ были внесены долгожданные изменения в Примечания, в соответствии с которыми для граждан, являющихся в садоводческих товариществах (расположенных, как и наше,  в сельской местности) собственниками земельных участков с жилыми домами, разрешается применять тариф, установленный для проживающих в сельской местности граждан (сельский тариф). Ставки тарифов для сельского населения в настоящее время на 30% меньше ставок, установленных для городского населения, и, в том числе, для СНТ. Причём, указанным нормативным документом возможность применения «сельского» тарифа не ставится в зависимость от членства в СНТ. Таким образом, если гражданин владеет земельным участком в СНТ и у него на участке имеется зарегистрированный в установленном порядке жилой дом (жилое строение), он может быть переведен на оплату потребляемой электроэнергии по ставкам «сельского» тарифа.

2. Что делать, если у Вас на руках только Свидетельство на право собственности на земельный участок образца 1993 года? Необходимо получить кадастровый паспорт на земельный участок (так называемую, форму В-1) с кадастровым номером участка. Сегодня это можно оформить в упрощенном порядке, обратившись а Кадастровый отдел Дмитровского района (ул. Московская, дом 29). Стоимость запроса – бесплатно.

3. Имея на руках Свидетельство на землю и кадастровый паспорт земельного участка, можно обратиться затем в Регистрационный отдел (Торговая площадь, дом 1), и на основании заполненной в 2-х экземплярах Декларации, сдать заявление на регистрацию права собственности на расположенный на вашем участке дом. Заполнить бланк Декларации несложно (внимание! — назначение дома необходимо отметить как жилое). Бланки Декларации можно получить там же. Госпошина – 200 руб.

4. Получив Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (жилое строение) Вы можете обратиться в правление товарищества с заявлением о переводе на «сельский» тариф.

Так что, возможность перехода на оплату электроэнергии по «сельскому» тарифу имеется (в принципе) у любого садовода, кто посчитает это для себя экономически целесообразным!

Несколько необходимых замечаний:

  1. Вы должны будете ежемесячно (в тот сезонный период, когда проживаете на участке) передавать в правление показания своего счетчика к 24-25 числу. Правление должно просуммировать показания всех, перешедших на «сельский» тариф садоводов, и указать (передать) в Мосэнергосбыт 25 числа каждого месяца (как и сейчас) — для оформления счета-фактуры. Естественно, это не наносит никакого материального ущерба для товарищества, но экономит Ваши денежные средства. Важно уточнить, – никаких дополнительных столбов, проводов и счетчиков для всего этого не нужно!
  2. Исполняющая в настоящее время обязанности председателя правления товарищества Зотова М.Г., по понятным только ей мотивам, стремится не допустить перевода садоводов на «сельский» тариф. Даёт людям необъективную информацию о необходимости прописки, ущербе товариществу и т.п.  Что это? – незнание, некомпетентность или осознанные действия – покажет время.
  3. Зарегистрировав дом (жилое строение) Вы становитесь плательщиком налога на имущество. Пенсионеры по старости законодательно освобождены от уплаты этого налога.
  4. Ставки «сельского» тарифа (если у Вас в доме установлен 2-х тарифный счетчик) следующие:

День – 3 руб. 23 коп.        Ночь – 1 руб. 09 коп.

И, конечно, надо плюсовать потери в сетях – 4,1%

Общественный Совет сайта

 

Запись опубликована в рубрике Электричество. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

12 комментариев: Как перейти на «сельский» тариф?

  1. Александр говорит:

    Спасибо за понятный ответ. Для меня переход на «сельский» тариф имеет определенный экономический резон. Тоже буду оформлять.

  2. Вера говорит:

    Вот так нужно отвечать Зотовой садоводам! Все понятно!!! А,у нее «все» секреты во всем….

  3. садовод говорит:

    Интересно,что по сельскому тарифу у товарищей которые перешли на него?! Неужели без «палок» в колеса со стороны Зотовой?! Я сдаю документы на то, чтобы нежилое строение переоформить в жилой дом, и соответственно писать заявление о переходе на сельский тариф. Ведь не за «горами» дачный сезон! Есть ли результат?! Очень жду ответ. Спасибо! Для меня это важно!!!

  4. Ольга говорит:

    Здравствуйте! А нам сказали принести справку где указан адрес о том , что мы живем в сельской местности. НО!!! в 2012 году присвоен статус земель города Домодедово Во как!!!

    • Общественный совет сайта говорит:

      Важно не то, что ваше СНТ теперь формально находится в черте городского поселения Домодедово, а то какая у вас в Свидетельстве на землю указана категория земель. Если это земли сельскохозяйственного назначения, то тогда право на понижающий коэффициент есть и у вас. Просто этого надо добиваться настойчиво, обращаясь в Энергосбыт письменно. Удачи Вам!

  5. Максим говорит:

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, можно ли поменять тариф в СНТ если его юридический адрес совпадает с юр. адресом деревни?

    • Общественный совет сайта говорит:

      Уважаемый Максим!
      Оформить сельский тариф может только сам садовод в индивидуальным порядке.
      Он должен иметь документы о наличии у него в собственности зарегистрированного в установленном порядке жилого строения или жилого дома. Далее нужно вносить от имени СНТ изменения в Договор энергоснабжения между СНТ и Энергосбытом.
      При этом у садовода д. б. установлен счётчик, опломбированный представителем Энергосбыта.
      Это главное в этом алгоритме оформления с/тарифа.

  6. Лидия говорит:

    Здравствуйте! Что-то дороговато выходит перейти на сельский тариф в этом году. Если считать материалы, работу электрика и взнос в правление — получается около 8000р. Или меня неправильно информировали?

    • Общественный совет сайта говорит:

      Всё надо считать и сопоставлять с объёмом потребления электроэнергии.
      Это примерно как с покупкой автомобиля, когда вы устали платить за такси.
      Сразу отдать за авто кучу денег — вроде перебор. А потом так привыкаешь, что без своего авто уже
      и жизни не мыслишь. Пример, может быть и не очень, но одно можно сказать твёрдо:
      те, кто решил этот вопрос в нашем СНТ в конце 2013 года уже года три как получают реальную выгоду.
      Как минимум в объёме годового взноса за участок.
      Поэтому мы и помним бессовестную борьбу с нами руководства сегодняшнего правления!

    • Антонина говорит:

      Лидия, лучше всего менять счетчик через Мосэнергосбыт официально. Там вам дадут все необходидмые документы:Договор о проделанной работе, Акт ввода в эксплуатацию счетчика. Поставят пломбу на счетчик оранжевого цвета. Счетчик должен быть не старше 10 месяцев со дня изготовления до установки. Много ньюансов. Но это стоит пройти. Просто электрик не даст вам необходимые документы и пломбу. И не будет ни за что отвечать.

  7. Антонина говорит:

    Хотелось бы спросить вот о чем.У меня в свидетельстве о собственности на дом написано: Здание: Дом. И это является препятствием для перехода на сельский тариф. Заметьте, не хозпостройка или гараж, а ДОМ. Вот если бы было жилое строение — то проходит на 100%. Что делать??? Как доказать, что живу не в сарае, а в ДОМЕ. Оформляли дом с соседями в одно время. Заполняли все одинаково. Но написание в свидетельстве у всех разное: у кого-то — жилое строение, у кого-то, жилой дом, у кого-то просто ДОМ. И все, у кого присутствует слово «жилой» — подходят для сельского тарифа. В БТИ Одинцова нам сказали, что НАМ ПРОСТО НЕ ПОВЕЗЛО. Везде есть недобросовестные работники.. Таких разночтений быть не должно

    • Общественный совет сайта говорит:

      Антонина!
      Проблема, о которой вы пишете решаемая, но к сожалению варианты её исправления не являются простыми. Первое: нужно поднять технические документы, послужившие основанием для записи, обозначения объекта (дом) в реестре. Возможно там будет указание — жилой, нежилой. И тогда можно через суд исправить ТЕХНИЧЕСКУЮ ОШИБКУ.
      И ещё есть хитрый вариант. Можно оформить через кадастрового инженера технический Акт о сносе ранее зарегистрированного дома и тут же заново его оформить как СТРОЕНИЕ с чётким указанием: жилое. Площадь можно уточнить с точностью 1-2 кв. метра. И у вас будет зарегистрированы искомый вариант обозначения объекта. С кадастровым инженером можно договориться о разумной плате за эту работу. Потом компенсируете эти затраты реальным применением с/тарифа.
      Других вариантов мы не видим. Удачи вам!
      Общественный совет сайта

Добавить комментарий для Александр Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>